Cómo es el proceso para solicitar un préstamo hipotecario en Australia
En este artículo explicamos cómo funciona es el proceso para solicitar un préstamo con un banco o compañía financiera local para comprar una propiedad inmobiliaria:
El proceso para solicitar un préstamo hipotecario
Es recomendable que quienes van a comprar una propiedad comiencen teniendo una charla con su agente de préstamos (mortgage broker). Esta consulta es gratis, y en la conversación, tu broker puede discutir tu situación en particular, así como preparar una lista de diferentes bancos y productos que se ajustaran a tu criterio y presupuesto. Además, podrás hacer las preguntas que creas necesarias para entender lo que pasará hasta el momento en que recibas las llaves de tu nueva casa.
En general, estos son los pasos a seguir:
- El primer lugar, calcular cuánto dinero puedes pedir prestado. Tu broker será capaz de preparar esta información en base a tu situación particular.
- Elegir el préstamo y el banco o compañía financiera más apropiada para tu criterio y presupuesto.
- Solicitar una pre-aprobación. Tu broker presentara la solicitud de préstamo en tu nombre para recibir una pre-aprobación sobre el máximo monto requerido. Una pre-aprobación significa que ahora puedes comenzar a buscar una propiedad en un determinado rango de precio.
- Encontrar la casa deseada.
- Obtener una inspección anterior a la compra.
- Hacer una oferta a través de un agente inmobiliario y firmar un contrato sujeto a ciertas condiciones, o alternativamente:
- Comprar la propiedad en una subasta (auction).
- Obtener la aprobación incondicional del préstamo.
- Firmar los documentos del préstamo.
- Finalización de la compra (settlement); y a celebrar con champagne!
En MoneyQuest Teneriffe nos especializamos en préstamos para compra de propiedades, sean para residencia, inversión y edificios comerciales; también somos expertos en financiación para negocios, franquicias, SMSF, automóviles, maquinaria y equipamiento comercial.
Llámanos al número 0417 551 445 para una charla sin compromiso sobre tu situación particular.
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